Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соглашение об Уплате Алиментов на Ребенка Путем Предоставления Имущества». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если после подписания и нотариального удостоверения соглашения муж начинает уклоняться от своих обязательств, жена вправе обратиться к судебным приставам для принуждения его к осуществлению действий, указанных в соглашении.
Что указать в соглашении
Перед тем как составлять соглашение, родители должны договориться обо всех важных условиях.
- Полностью или частично передача имущества заменяет алиментные выплаты.
- Какова стоимость имущества.
- Сможет ли несовершеннолетний распоряжаться имуществом по собственному усмотрению или родитель передает объект на временной основе.
- Если право собственности на передаваемое имущество подлежит гос. регистрации – как будет проведена процедура, в каком порядке.
- Могут ли другие члены семьи, проживающие вместе с ребенком на одной территории, пользоваться имуществом, владеть им.
В тексте документа потребуется отразить следующие сведения.
- Дата и адрес подписания соглашения (вместе с указанием города и страны).
- Информация о родителях: ФИО без сокращений, дата рождения, адреса регистрации и фактического проживания, паспортные данные.
- Информация о ребенке: ФИО, дата рождения, адрес проживания. Если ему исполнилось 14, указываются его паспортные данные, а если он младше – сведения из его свидетельства о рождении.
- Предмет заключаемого соглашения. Он выражается в алиментном обязательстве родителя передать бывшему супругу и несовершеннолетнему ребенку определенное имущество, которое будет зачтено в счет алиментов. Необходимо подробно описать передаваемое имущество. Например, если это квартира, то указывается, где она находится, сколько в ней комнат, какая у нее площадь, этажность и другие данные.
- Способ замены финансовых обязательств. Если данные обязательства заменяются только частично, то потребуется прописать сумму оставшихся денежных средств и особенности их перевода получателю алиментов.
- Период времени, в течение которого заключаемое соглашение будет действительно (к примеру, до достижения ребенком 18-летнего возраста).
- Особенности изменения положений, указанных в документе.
- Ответственность алиментщика, с которой он столкнется при уклонении от своих финансовых обязательств.
- Подпись родителей.
Соглашение об Уплате Алиментов Путем Предоставления Недвижимого Имущества— при достижении ребенком совершеннолетнего возраста;
— смерти одной из сторон соглашения;
— наступление иных событий, с которыми закон связывает прекращение обязательств по уплате алиментов.
4.2. Стороны вправе по взаимному согласию в любое время изменить настоящее Соглашение либо прекратить его в установленной законом форме.
4.3. Подсудность по спорам из настоящего Соглашения устанавливается по месту жительства ответчика.
Как передать квартиру в счёт алиментов
Если плательщик и получатель договорились, что выплата алиментов будет осуществлена путём передачи квартиры, необходимо помнить, что материальное положение ребёнка в этом случае не должно стать хуже, чем если бы он получал традиционные алименты. Такой вариант приветствуется в случаях, когда родитель, с которым остаётся несовершеннолетний, не имеет своего жилья и вынужден арендовать его.
Важно! Передавать жилье в счёт алиментов можно, если оно находится у плательщика в собственности. К такому относится жилая недвижимость, приобретённая до брака, подаренная или унаследованная, а также приватизированная на имя плательщика.
Процесс передачи квартиры в счёт алиментов происходит в несколько этапов, начиная от расчёта предстоящих алиментных выплат и заканчивая регистрацией сделки в Росреестре.
Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества: мировая практика
Как уже отмечалось выше, нередки случаи заключения соглашения об уплате алиментов, когда родители не прибегают к помощи судебной системы самостоятельно регулируют вопрос об алиментах. Статья 104 Семейного Кодекса гласит:
«Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов».
Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества – один из вероятных вариантов единовременной выплаты, которая может избавить одного из супругов от регулярного предоставления алиментов. Подобное соглашение станет удобным для тех, кто, к примеру, не обладает достаточным заработком для ежемесячных выплат, и готов пойти на уплату предоставлением имущества, которое у него в наличие.
Какие могут быть варианты предоставления имущества? Их множество:
- обеспечение продуктами питания;
- покупка спортивного инвентаря, принадлежностей для хобби или образовательных секций;
- предоставление одежды;
- передача книг, медикаментов, школьных принадлежностей и прочего.
Стоит учитывать, что соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества может предусматривать как периодичное снабжение (предметами, указанными в списке выше), так и единоразовую передачу во владение такого имущества, как жилая квартира, дом, автомобиль и т.д.
Однако стоит учитывать, что передача в собственность ребенка должна учитывать его интересы; неликвидная недвижимость, к примеру, может считаться нарушением его прав. Строго говоря, выплата алиментов нацелена на удовлетворение повседневных и постоянных потребностей детей. Если же у имущества нет никакой ценности для ребенка, оно не может пойти в счет алиментов.
При заключении соглашения об уплате алиментов путем предоставления имущества оба родителя должны учитывать следующие факторы:
- пойдет ли недвижимость как «погашение» алиментов полностью или определенной его части;
- подобный договор не подлежит государственной регистрации;
- передача имущества в собственность ребенка происходит в период между 14 и 18 годами, и должна быть зарегистрирована в ЕГРП;
- обязательно уточняйте, передача имущества происходит навсегда или же только до совершеннолетия, во владение или же в полноправную собственность;
- помните, что у родителя-опекуна нет права собственности на переданное имущество.
Можно ли платить алименты имуществом?
Как уже отмечалось выше, приобретенное под алименты жилье можно оформить только при составлении добровольного соглашения между родителями детей. Но предстоит учитывать такие принципы осуществления процедуры:
- недвижимость должна находиться в полноценном владении алиментоплательщика;
- не допускается реализация объектов, приобретенных в кредит, до погашения суммы задолженности;
- договор должен быть утвержден нотариусом;
- это специальный вид сделки, который именуется соглашение по уплате алиментов (оформление дарения не будет считаться оказанием помощи вместо алиментов);
- участие в сделке должно быть добровольным с обеих сторон.
СК РФ прямо фиксирует, что квартира может быть передана детям в счет оплаты алиментов, но на практике нотариус часто отказываются удостоверять такие соглашения. Это связано с тем, что в специальных нормативно-правовых актах обозначено, что алименты – это целевая денежная помощь, которая должна быть использована на удовлетворение основных нужд детей (питание, образование, развитие).
Ссылаясь на это определение, юристы указывают, что полученная квартира (или другая собственность) не позволит компенсировать эти потребности. Хотя, если законный представитель ребенка не имеет собственных квадратных метров, то такое приобретение будет очень кстати. Для родителей в этой ситуации есть единственный выход – поиск нотариуса, который согласится поставить свою подпись на соглашении.
Алиментное соглашение
Данный документ предоставляет наибольшую свободу выбора способа, которым будут выплачиваться алименты: денежная сумма ил имущество.
Важно
Дети, которые получили во владение имущество в счет алиментов, не должны оказать в худших условиях проживания, чем они были в то время, когда получали ежемесячные выплаты.
Ситуация 1.
Супруги Ивановы Н.В. и А.Г. развелись, когда их сыну исполнилось 15 лет. Если мать Иванова Н.В. взыщет на ребенка алименты, то Иванов А.Г. будет выплачивать их еще 3 года. Его заработная плата составляет 60 000 рублей. За 3 года сын получит 60000/4 х 12 х 3 = 540 000 рублей. Если отец передаст сыну квартиру, то данная сумма будет покрыта, потому что стоимость имущества выше. Если же Иванов А.Г. решит отдать сыну машину в учет алиментов, то ему придется доплатить ту разницу, которую составляет цена автомобиля в соответствии с суммой алиментов.
Как правильно составить соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества
Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению.
Указанный документ может быть составлен как собственноручно, так и при помощи сотрудника нотариата или стороннего юриста. Услуги последних придется оплатить. Специалисты рекомендуют выбрать именно второй вариант по следующим причинам:
- Для того чтобы указанный документ приобрел юридическую обоснованность, заверение у нотариуса является необходимым условием. Данное правило предусмотрено статьей 100 Семейного Кодекса РФ, а нотариус не заверит документ, составленный с ошибками или нарушениями;
- При самостоятельном составлении соглашения стоимость услуг нотариуса не изменится и в любом случае придётся потратить 5250 рублей за помощь специалиста;
- Юрист сможет учесть все необходимые нюансы и предоставить соответствующие рекомендации в отношении конкретного случая, а также дать правовую оценку имеющейся ситуации.
Важно! В случае если обязательства по выплате алиментов касаются двух или более несовершеннолетних, соглашение может быть составлено как в отношении всех детей, так и на каждого из них в отдельном порядке, в последнем случае цена услуг нотариуса будет существенно выше.
Для того чтобы оформление оговоренного документа происходило в законном русле к специалисту необходимо обратиться обоим родителям. Кроме того, если на момент заключения сделки несовершеннолетний достиг 14-летнего возраста — требуется обязательное присутствие последнего.
Для нотариального заверения указанного соглашения специалисту необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорта каждого из супругов;
- Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт, в случае наличия;
- Документы, подтверждающие право собственности на передаваемое имущество.
Размер выплат алиментов
Алименты по соглашению, как и по решению в суде, выплачиваются каждый месяц на основе доходов плательщика. Определяется наиболее оптимальный вариант оплаты: в процентном виде или твердой сумме. Иногда принимается решение о переходе какой-либо собственности. Размер алиментов может быть разным, главное, чтобы это не ущемляло права ребенка.
В документе о взыскании алиментов важно соблюдать правило: размер не должен быть ниже установленного государством. На 1 ребенка положены выплаты ¼ части от дохода, 1/3 – на двоих, и ½ – на троих. В определении выплат в твердой сумме необходимо учитывать, что обозначено в исполнительном документе. По Семейному Кодексу РФ разрешаются разные фирмы выплат.
Каков порядок действия при передаче
При добровольной замене алиментных обязательств передачей жилья мать и отец договариваются о деталях процедуры. Цена недвижимости устанавливается ими самостоятельно с учетом рыночной стоимости похожей жилой площади или с помощью квалифицированного специалиста по оценке. В случае возникновения конфликтной ситуации выводы эксперта станут основой для определения цены при обращении в суд.
Договор о замене алиментов оформляется по определенному образцу. Документ содержит обязательные сведения:
- информация о личностях сторон (Ф. И. О., адрес регистрации, данные паспорта);
- данные ребенка (Ф. И. О., дата рождения, свидетельство о рождении);
- предмет соглашения (что передается, стоимость);
- сроки передачи;
- период действия договора.
Нередко на практике бывшие супруги путают раздел совместно нажитого имущества в виде жилого помещения с предоставлением доли несовершеннолетнему в счет ежемесячных платежей. Как правило, стороны получают по 1/2 части квартиры (дома). В отдельных случаях суд может увеличить долю того родителя, который воспитывает ребенка. В разделе имущества дети не участвуют. Часть жилья, полученная матерью, не будет в дальнейшем зачтена как часть алиментных выплат.
Недействительность алиментного договора
Соглашение об уплате алиментов может быть признан недействительным на общих основаниях, указанными ГК РФ.
Семейный кодекс устанавливает специальное основание признания алиментного договора недействительным, он может быть признан недействительным, если нарушает интересы получателя алиментов (ст. 102 СК РФ).
Основаниями признания соглашения недействительным могут быть, если:
- представитель получателя алиментов не проявил должной заботы об интересах представляемого,
- условия соглашения существенно нарушают интересы получателя (размер алиментов ниже размера, который получатель мог бы получать на основании судебного решения и т.д.,
В суд с иском о признании соглашения об уплате алиментов могут обратиться:
- законные представители получателей алиментов;
- органы опеки и попечительства (органы местного самоуправления (ст. 34 ГК);
- прокурор.
Отчетность по алиментным выплатам
Алименты предназначены для совместных детей. Именно в этом направлении они и должны быть использованы. В случае возникновения вопросов у плательщика он может потребовать от получателя отчет. Но во всех ли случаях это возможно? Рассмотрим более подробно.
В случае, если выплачиваются добровольные алименты, а между сторонами не заключен договор, то требовать отчет о целевом использовании средств невозможно, так как юридически данные отношения даже не зафиксированы и получатель не имеет обязательств перед плательщиком. Правда, стоит учесть, если получатель предоставил плательщику расписку о получении средств, то они должны быть направлены в установленном законом порядке.
Если между сторонами заключен договор, то в нем должна быть зафиксирована ответственность за нарушение условий. В качестве обязанностей получателя должно быть указано, в каком направлении будут использованы им средства. По обоюдному согласию может быть установлено, что получатель обязан предоставлять отчет плательщику. Если все это не зафиксировано в соглашении, то никакие требования предъявлены быть не могут.
Если к ответственности плательщик был привлечен через судебное заседание и постановление, то в этом случае никак не предусмотрено, что получатель будет предоставлять отчет плательщику. Договориться обоюдно в этом случае тоже не выйдет. Но стоит помнить, что все же средства должны быть использованы в пользу несовершеннолетнего.
В целом, требовать от получателя отчет об использовании средств целесообразно только в том случае, если плательщик хочет расширить свои права или отстоять уже имеющиеся, которые не соблюдаются. Сделать это можно в судебном порядке, подав заявление.
Возмещение задолженности по алиментным платежам имуществом
Наряду с добровольной передачей квартиры в счет уплаты алиментов, на недвижимое и движимое имущество может быть обращено взыскание при существовании задолженности по выплатам.
Эта мера является крайней и используется, когда у плательщика алиментов нет достаточных для уплаты алиментов (ст. 112 СК РФ):
- заработка;
- денежных средств на банковских счетах;
- денег, перечисленных различным организациям, за исключением перечисления денежных средств по договорам, которые влекут переход права собственности.
Обращение взыскания производится по правилам закона «Об исполнительном производстве» от 01.10.2007 № 229-ФЗ (далее — закон № 229-ФЗ):
- для уплаты алиментов в размере, установленном судебным решением или соглашением об уплате алиментов;
- взыскания образовавшейся задолженности.
Исполнение соглашения по алиментам
После того, как соглашение будет оформлено, плательщик сразу же должен начать его исполнять. Если в соглашении указано, что он должен передать имущество, значит на следующий день нужно начинать передачу и переоформление этого имущества.
Если стороны договорились о ежемесячных выплатах, тогда исполнять решение можно 3 способами:
- Добровольно. В этом случае плательщик алиментов самостоятельно переводит деньги на банковский счет получателя или передает деньги в руки. Получатель должен каждый раз писать расписку о получении.
- Через приставов. Соглашение можно отнести в службу судебных приставов и уже они будут заниматься взысканием и переводом денег. Этот вариант подходит тем, кто не доверяет плательщику.
- Через бухгалтерию работодателя. В этом случае нужно отнести соглашение и заявление работодателю плательщика. А работодатель будет ежемесячно переводить вам указанную сумму денег на ваш счет.
☝️ Что стоит учитывать при передаче недвижимости
Заключая соглашение о передаче имущества в счёт алиментов, нужно учитывать следующее:
- Стоимость имущества должна быть соразмерна алиментным платежам.
- Нельзя передавать ту квартиру, в которой проживает сам должник.
- Жильё должно принадлежать плательщику. Это означает, что можно передать подаренную или купленную до брака квартиру. Если же квартира была куплена в браке, то сначала надо провести раздел имущества, а уж потом говорить о передаче. Причём передаваться в этом случае будет не само жильё, а доля в праве собственности на него. По этой же причине нельзя передавать неприватизированную квартиру.
- Нельзя передавать квартиру, находящуюся в ипотеке – даже с условием, что плательщик будет погашать долг перед банком самостоятельно. В этом случае возможна ситуация, когда банк за долги изымет жильё – и потому такой вариант не утвердит ни нотариус, ни судья.
Таким образом, погасить алименты за счёт жилья можно. Однако важно соблюсти установленную законом процедуру.
Каждой паре, имеющей детей, в случае развода следует взвесить все плюсы и минусы алиментного соглашения. Бумага имеет одинаковую юридическую значимость с исполнительным листом. В случае нарушения взятых на себя плательщиком обязательств, можно отнести соглашение на работу бывшего мужа или к приставам. Деньги снова начнут поступать.
Документ возможен, только если вторая сторона не возражает. Если бывший муж против, решить вопрос можно только в суде.
Соглашение — быстрый способ оформить сделку, но следует обращаться к хорошим нотариусам. Дело в том, что нотариус отвечает за юридическую корректность составления бумаги, что условия, изложенные в ней, соответствуют требованиям Семейного кодекса. Он ставит свою подпись, как гарант того, что соглашение составлено безукоризненно. Поэтому ему удобнее предлагать готовые, годами проверенные формы, неординарные условия он может и не подписать. Мало ли что, вдруг не соответствует требованиям закона, которые не всегда можно трактовать однозначно и которые постоянно изменяются? Только хороший нотариус в силу более высокого профессионализма сможет учесть все законные пожелания сторон. А хорошие нотариусы у нас недешевы.
Если к мужу доверия нет, соглашение вряд ли будет хорошим способом получать материальную помощь на детей. Но люди меняются, у них появляются новые семьи и обязательства. Поэтому всегда надо быть готовой к изменению размеров алиментов. И не рассчитывать только на отца ребенка, но и самой делать все возможное, чтобы детям было что есть и во что одеться. Семейный кодекс наделяет нас с мужчинами равными правами по обеспечению и воспитанию наших детей.