Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно разговаривать с управляющей компанией. Памятка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Хотя в Трудовом кодексе нет требований к работодателю составлять инструкцию, но в ст. 57 присутствует перечень атрибутов трудового договора. Должностную инструкцию можно рассматривать как дополнение к трудовому договору, расширяющее и формализующее перечисленные в нем атрибуты. Работодатель с её помощью получает инструмент руководства подчиненным, даже в случае невозможности личного контроля за его работой. Это позволяет спокойно выстраивать рабочие процессы, где задействуются многие служащие, снижая риски беспорядков и споров между ними.
Дополнительные разделы
Их включение в документ зависит от работодателя. Чем крупнее работодатель, тем больше смысла для него включить дополнительные разделы, т.к. из-за наличия множества работников и невозможности личного контроля имеет смысл детальнее прописать все необходимые моменты, для избежания путаницы и неразберихи. А в инструкции для малого бизнеса эти разделы редко требуются. Чаще всего в данных разделах рассматривают условия труда и должностные связи.
Текст должностной инструкции должен быть согласован в соответствии с правилами документооборота предприятия. Обычно в процессе согласования принимают участие директор, юрист, работник кадровой службы и непосредственный начальник электрика. После того как их замечания учтены и инструкция доработана, она передается для ознакомления работнику. Далее инструкция распечатывается на официальном бланке с наличием необходимых реквизитов: дат, данных предприятия и других атрибутов. Заключительным этапом является подписание документа самим работником и главой предприятия. Если назначение специалиста согласовывалось с другими менеджерами предприятия, то они тоже подписывают документ.
Требования к слесарю-сантехнику
Нужно ли вводить эту должность в штат, составлять трудовой договор, как быть с обязанностями?
Жесткая политика экономии средств в ТСЖ диктует требования к вакансии, которые в одном работнике сочетаются нечасто:
- квалификационное удостоверение слесаря-сантехника IV разряда;
- опыт на аналогичной должности на протяжении не менее 5-ти лет;
- опыт и навыки работы с аппаратами сварки и газорезки, подтвержденные наличием соответствующих удостоверений;
- знание правил пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности;
- дисциплинированность и исполнительность (например, огневые и пожароопасные работы производить разрешается исключительно при наличии письменного разрешения руководства товарищества, и в присутствии пожарного инспектора, с обязательным наличием средств пожаротушения), самостоятельность в принятии решений не допускается;
- знание СНиП по проведению сантехнических работ, а также по технике безопасности и охране труда.
Допустить аварию в системе отопления, водоснабжения или канализации – значит оставить жильцов всего дома, включая больных, стариков и грудничков с их мамами без удобств.
Учитывая, что работа слесаря-сантехника оплачивается за счет жильцов, можно не сомневаться: спрос будет по полной программе, и соответствующее наказание рублем, а при нанесении серьезного ущерба – и ответственностью административной, вплоть до уголовной.
Такая неприятность может произойти, если нет систематического техобслуживания сетей с оборудованием и приборами. Правление может выборочно произвести проверку хода профилактики, не предупредив слесаря.
К особенностям относится и необходимость обслуживать квартиры, если жильцы уведомили диспетчера, о чем имеется запись в книге вызовов. За проведенные работы сантехник получит зарплату отдельно, после составления сметы и оплаты жильцами.
Нужно также скрупулезно вести учет расходования материалов и не пользоваться имеющимися на складе ТСЖ для ремонта квартир, это также особенность деятельности в товариществе.
Еще одна сложность – возможность вызова в любое время, так как рабочий день считается ненормированным у этой штатной единицы.
Функции сантехника в товариществе совладельцев многочисленны и серьезны, их выполнению придется посвящать все рабочее время без остатка, прихватывая и нерабочие часы, если будет срочный вызов, но зато есть полный социальный пакет и гарантированы все права гражданина РФ.
Электрик имеет право:
3.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.2. Требовать от руководства организации, предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.
3.3. Требовать от администрации организации, предприятия обеспечения правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности.
3.4. На обеспечение специальной одеждой, необходимым снаряжением, согласно действующим нормам.
3.5. На повышение квалификации.
3.6. На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.
3.7. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.8. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя документы, материалы, инструменты и т.п., необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
3.9. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
Обязанности по должностной инструкции
У электрика ТСЖ обязанностей масса, и все они должны быть зафиксированы в его должностной инструкции, в противном случае работы, не охваченные этим документом и трудовым договором (далее – ТД), могут быть сочтены дополнительными, то есть выполняемые сверх функций, за которые сотрудник товарищества получает зарплату.
В должностную инструкцию обычно включаются такие обязанности:
- выполнение в соответствии с графиком ППР и текущих ремонтов, осмотров электрохозяйства МКД;
- выявление несанкционированного подключения к электросетям, питающим МКД, и пресечение подобных попыток;
- обслуживание электрошкафов, щитов, приборов учета (исключая поквартирные);
- обеспечение освещения абсолютно всех помещений, и не только коридоров, лестничных клеток, входов в дом и подъездов, но и подвалов, мусорных площадок и т.п.;
- монтаж нового оборудования и сетей или замену старого;
- ремонт или замену тумблеров, лампочек, выключателей в местах пользования всеми жильцами;
- контроль целостности и сохранности пломб, печатей, надписей на приборах учета;
- обслуживание внутренних и наружных сетей электроснабжения;
- недопущение аварийных ситуаций с электрооборудованием, сетями, проводкой;
- обеспечение качественного обслуживания квартир и нежилых помещений по вызовам собственников, нанимателей;
- знать ПЭУ, требования ТБ и охраны труда;
- ведение техдокументации – журналов, актов и т.п.
контроль расходования электроэнергии, фиксирование показаний счетчиков и своевременное сообщение этих сведений в бухгалтерию ТСЖ;
На электрика возлагаются следующие должностные обязанности:
2.1. Обслуживание систем электрооборудования: обеспечение технически правильной эксплуатации, поддержания исправного состояния, технического обслуживания, своевременного ремонта, безаварийной и надежной работы обслуживаемых электроустановок и электрооборудования.
2.2. Установка, наладка и проверка электроустановок и электрооборудования, электропроводки и прочего электроснаряжения.
2.3. Полная и шлейфовая замена электропроводки.
2.4. Монтаж новых электрических сетей.
2.5. Прокладка и скрещивание электроприборов и кабелей.
2.6. Установка, перенос электрических розеток, выключателя.
2.7. Проведение планово-предупредительного ремонта электрической части оборудования согласно графику планово-предупредительного ремонта.
2.8. Выявление причин износа, принятие мер по их предупреждению и устранению.
2.9. Выявление причин сбоев и аварий при эксплуатации электроустановок и электрооборудования, принятие мер по их предупреждению и устранению
2.10. Соблюдение установленных правил внутреннего распорядка и режима работы.
2.11. Соблюдение правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности согласно действующим инструкциям.
2.12. Ведение необходимой документации.
Электрик имеет право:
3.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.2. Требовать от руководства организации, предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.
3.3. Требовать от администрации организации, предприятия обеспечения правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности.
3.4. На обеспечение специальной одеждой, необходимым снаряжением, согласно действующим нормам.
3.5. На повышение квалификации.
3.6. На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.
3.7. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.8. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя документы, материалы, инструменты и т.п., необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
3.9. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством
Обратитесь в прокуратуру или суд
Если после обращений к руководству управляющей компании в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор нарушения так и не были устранены, стоит обратиться в районную прокуратуру, пояснил управляющий партнер AVG Legal. Он рассказал, что заявление должны рассмотреть в течение месяца. «Прокуроры составят акт реагирования, по которому нарушители будут наказаны. Если УК не устранит неполадки в предписанные сроки, то ее закроют», — пояснил юрист.
В суд необходимо обратиться, если УК нанесла материальный ущерб. «Гражданин имеет право подать иск, даже если все проблемы устранены, но ущерб УК ему не возместила. Соответствующее заявление действует лишь в том случае, если его подали не позднее трех лет с момента нарушения прав. Иск рассматривают, как правило, не более 60 дней», — резюмировала Данильченко.
Особенности должности электрика
Одной из самых ответственных профессий часто становится именно профессия электрика. Работоспособность многих объектов зависит от того, насколько правильно подключены приборы, как они работают.
Основная задача таких сотрудников состоит в обеспечении бесперебойного снабжения электроэнергией различных объектов. Направление деятельности у этого специалиста достаточно широкое. Он может заниматься такими работами, как:
- Обеспечение освещения на улицах.
- Замена электрической проводки.
- Ремонт промышленного оборудования и бытовых электроприборов.
- Электроснабжение объектов.
Критерием квалификации электрика служит не только его профессиональное образование. Но и такая особенность, как наличие определённого допуска. Всего их пять групп.
Третья группа считается минимальной, а последняя, пятая – максимальной. Любая из этих групп считается просроченной, если не подтвердить их на ежегодном экзамене.
Одной из важнейших задач организации является выплата налогов. О том, как заполнить налоговую декларацию для ИП и ООО читайте по ссылке.
Пример обязанностей электрика на предприятии.
Разряд работника определяет те работы, которые он может выполнять. После прохождения специальных курсов по повышению квалификации сотрудникам выдают специальное удостоверение.
Например, первому разряду доступны только самые простые работы. Но есть и требование по владению специнструментами.
Разряды второго и третьего ранга позволяют работать с установками, чья мощность равна 1000 В и больше.Такие специалисты часто работают с небольшими предприятиями. Если они и появляются на крупных заводах, то только в составе бригад.
Специалистом самого широкого профиля считается тот, у кого есть 4 и 5 разряд. Такие электрики могут становиться начальниками бригады, выполнять любые электротехнические работы на объекте.
В число обязанностей электриков входит:
- Соблюдение основных требований по охране труда, безопасности.
- Соблюдение режима работы организации, внутреннего распорядка.
- Регулировка и монтаж, ремонт, устранение любых неисправностей в работе электрооборудования.
- Обеспечение надлежащей эксплуатации электрооборудования, соответствия техническим требованиям.
- Обеспечение своевременного проведения мероприятий по планово-предупредительному ремонту.
- Проведение монтажа сетей, вновь входящих в эксплуатацию.
- Постоянное поддержание исправного состояния электрооборудования, закреплённого за специалистом.
Правила электробезопасности для электриков коммунальной службы
Кроме профессиональных навыков и компетенций, рабочий, допускаемый к обслуживанию электрооборудования в жилых домах, должен быть обучен и аттестован на знание норм и правил электробезопасности.
Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ № 328н от 24 июля 2013 года утверждены » Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок». Они являются общеотраслевыми и распространяются на электротехнический персонал, к которому относятся электрики коммунального хозяйства. Управляющая компания обязана разрабатывать технические мероприятия по снижению риска возникновения опасных ситуаций.
В числе мер, обеспечивающих безопасность указаны:
- обязательные инструктажи на рабочем месте
- предварительная и периодическая проверка состояния здоровья работника
- обучение приемам освобождения людей, попавших под действие тока и оказание первой помощи
- наличие удостоверения, свидетельствующего о прохождении подготовки и проверки знаний по охране труда
- стажировка под руководством более опытного рабочего в начале трудовой деятельности
- выполнение действий, только в рамках должностной инструкции
Предусмотрены меры ответственности за нарушение дисциплины, норм электробезопасности, охраны труда и противопожарных правил.
Инструкция обязанностей дежурного электрика
1. Дежурный электрик, придя на работу, должен принять от предыдущего дежурного смену и сдать после окончания работы следующему дежурному согласно графика.
2. При приеме смены дежурный обязан:
а) ознакомиться с состоянием, схемой и режимом работы оборудования;
б) проверить и принять инструмент, материалы, ключи от помещений;
в) ознакомиться со всеми записями и распоряжениями за время, прошедшее с его последнего дежурства;
г) оформить приемку смены путем записи в журнале.
3. Дежурный во время своего дежурства является лицом, ответственным за правильное обслуживание и безаварийную работу своего оборудования.
4. При нарушении режима работы, повреждении или аварии с электрооборудованием дежурный обязан принять меры к восстановлению нормального режима работы, сообщить о происшедшем ответственному за электрохозяйство.
5. Дежурный обязан производить обходы и осмотры оборудования. При обходе проверять правильность режима работы, состояние и исправность оборудования.
Результат осмотров фиксировать в журнал дежурного электрика. Во время обхода также обратить внимание, чтобы все электрораспредщиты были закрыты.
ЕЖЕМЕСЯЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Выполняет водитель электропогрузчика перед началом и после окончания каждой рабочей смены.
Должностная инструкция электрика
Электрик или электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования — рабочий, который занимается обслуживанием и ремонтом электрооборудования и электрических цепей. Относится к числу опасных — деятельность всегда сопряжена с риском поражения током. Отдельной статистики по количеству несчастных случаев с электриками нет, однако можно с уверенностью сказать, что травматизм в этой профессии весьма распространён. Поэтому особенное внимание работодатель должен уделять разъяснению специалисту его обязанностей, соблюдению техники безопасности и повышению квалификации. Достичь этого можно с помощью правильно составленной должностной инструкции техника-электрика.
Должностная инструкция — это приложение к трудовому договору, где конкретизируются служебные обязанности, права и ответственность специалиста. Без трудового договора этот документ не имеет законной силы, равно как и если работодатель не выдал подчинённому отдельный экземпляр инструкции.
Электрики различаются группой допуска по электробезопасности — от II до V. К I группе допуска относятся сотрудники, без специальной электротехнической подготовки, но знающие правила обращения с электроприборами и умеющие оказать первую медицинскую помощь, в том числе после удара током.
От группы допуска зависят функциональные обязанности электрика. Так мастера-электрики II группы знакомы с технической стороной действия электроустановок и имеют практические навыки медицинской помощи после поражения электрическим током. Электрики V группы — это самые продвинутые специалисты. Они не только обладают обширными знаниями об электроустановках, знают оборудование своего участка, но и способны организовать безопасное проведение электромонтажных работ, знают технику безопасности и причины их происхождения, способны вести надзор за их соблюдением.
Должностная инструкция электрика отдела главного инженера
1. Общие положения
1.1. Электрик отдела главного инженера службы начальника производства (далее – электрик) относится к категории рабочих.
1.2. Назначение на должность электрика и освобождение от нее производиться приказом директора ООО «Сервисные услуги» (далее предприятие), по представлению главного инженера.
1.3. Электрик подчиняется непосредственно энергетику.
1.4. Электрик должен иметь группу безопасности не ниже 4, до 1000 В.
1.5. Электрик должен знать: технические характеристики и конструктивные особенности приборов и оборудования, устройство и принцип действия приборов и оборудования; правила и порядок испытания устройств и электротехнических измерений; характерные виды повреждений и способы их устранения; организацию и технологию производства электромонтажных работ; основы электротехники, радиотехники, телемеханики; передовой опыт по эксплуатации, ремонту и обслуживанию электроустройств и оборудования; нормы расхода материалов, запасных частей и электроэнергии; стандарты предприятия и методологические инструкции по качеству в части, касающейся его деятельности; правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты; правила внутреннего трудового распорядка, действующие на предприятии.
2. Должностные обязанности
Электрик:
2.1. Обеспечивает поддержание исправного состояния, безаварийную и надежную работу обслуживаемых устройств и электрооборудования.
2.2. Производит монтаж новых электрических сетей.
2.3. Проводит планово-предупредительный ремонт (ППР) электрической части оборудования согласно графика ППР.
2.4. Выявляет причины износа, принимает меры по их предупреждению и устранению.
2.5. Обеспечивает правильную эксплуатацию, своевременный качественный ремонт в соответствии с инструкциями по техническому обслуживанию, действующими техническими условиями и нормами и обслуживание трансформатора ТП-2 и электрических сетей предприятия.
2.6. Ликвидирует неисправности в работе устройств, их ремонт, монтаж и регулировку.
2.7. Соблюдает правила внутреннего распорядка цеха и режима работы.
2.8. Соблюдает правила охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности согласно действующих инструкций.
3. Права
Электрик имеет право:
3.1. Вносить на рассмотрение главного инженера и руководителей структурных подразделений предложения по улучшению электрического обслуживания предприятия и его подразделений, по улучшению технологических процессов, усовершенствованию оснастки, оборудования, повышению эстетики труда.
3.2. Требовать обеспечения нормальных условий труда.
3.3. Получать от энергетика информацию и инструктаж в части появления новых видов работ на участке.
3.4. Требовать от администрации обеспечения правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности.
3.5. Требовать обеспечения спецодеждой согласно действующих норм.
3.6. Вносить свои предложения по улучшению технологических процессов, усовершенствованию оснастки, оборудования, повышению эстетики труда.
4. Ответственность
Электрик отвечает за:
4.1. Правильную эксплуатацию оборудования в части эл. безопасности.
4.2. Своевременное и качественное выполнение планово-предупредительного ремонта, за простой оборудования, произошедший по его вине.
4.3. Соблюдение правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности.
4.4. Чистоту и порядок на рабочем месте.
4.5. Ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.6. Правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.7. Причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
5. Взаимосвязи
Электрик взаимодействует:
С операторами станков, наладчиками станков с ПУ, мастерами смены, энергетиком, главным инженером, начальником производства по вопросам связанным с его должностными обязанностями.
6. Квалификационные требования
На должность электрика назначается лицо, имеющее начальное профессиональное или среднее-специальное образование по данной специальности со стажем работы не менее 1 года.
Почему необходима должностная инструкция
Хотя в Трудовом кодексе нет требований к работодателю составлять инструкцию, но в ст. 57 присутствует перечень атрибутов трудового договора. Должностную инструкцию можно рассматривать как дополнение к трудовому договору, расширяющее и формализующее перечисленные в нем атрибуты. Работодатель с её помощью получает инструмент руководства подчиненным, даже в случае невозможности личного контроля за его работой. Это позволяет спокойно выстраивать рабочие процессы, где задействуются многие служащие, снижая риски беспорядков и споров между ними.
Самому работнику документ наглядно показывает его место в структуре компании, дает представление о правах и тех обязанностях, выполнения которых ожидает его наниматель.
Дополнительно к вышеперечисленному должностная инструкция снижает вероятность должностных конфликтов, а если они возникают, то может использоваться в их урегулировании.
Электрик использует рабочее знание электрических систем для проведения технического обслуживания, диагностики и диагностики существующих систем. Устанавливает новые электрические системы, включая освещение и отопление, по стандартам заказчика и поддерживает эти системы, соблюдая правила техники безопасности и соблюдая правила и положения.
Электрики заняли около 583500 рабочих мест в 2012 году, из которых 61% были заняты в подрядчиках по электроснабжению и других подрядчиках по монтажу электропроводки. Около 9 процентов были самозанятыми.
Электрики работают в закрытых помещениях и на открытом воздухе, в домах, на предприятиях, на фабриках и на строительных площадках. Поскольку электрики должны путешествовать на разные рабочие места, часто требуется местное или междугородное переключение. На рабочем месте они иногда работают в тесных пространствах, и постоянное положение и на коленях могут быть утомительными.
Те, кто работает на фабриках, часто подвержены шумным машинам. В результате необходимо защищать слух, чтобы защитить работников от избыточного шума.
Многие электрики работают одни, но иногда они сотрудничают с другими. В крупных компаниях электрики чаще работают в составе экипажа; они могут направлять помощников и учеников для завершения работы.
У электриков более высокий уровень травм и болезней, чем в среднем по стране. Хотя незначительные несчастные случаи являются потенциально опасными, общие травмы включают электрические удары, падения, ожоги и другие незначительные травмы. Поэтому работники должны носить защитную одежду и защитные очки для снижения этих рисков.
Почти все электрики работают полный рабочий день, что может включать в себя вечера и выходные. Однако график работы может меняться в периоды ненастной погоды. Во время планового технического обслуживания или на строительных площадках электрики могут рассчитывать на сверхурочную работу.