Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: ««Догазификация» в вопросах и ответах». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Социальная газификация подразумевает, что газопровод будут проводить только к границам населенного пункта. Что касается договора подключения дома, газопровод проводят к земельному участку. Эта работа оплачивается согласно фиксированной ставке, что утверждена нормативными актами в рамках субъектов РФ. А вот газификация самого дома, что стоит на земельном участке, подразумевает составление отдельного договора и цены в нем будут уже другими.
Газификацияземельного участка или дома после того как ТУ подтвердило возможность этой газификации, требуется составить и подать заявление. Подключение возможно, если правильно составить заявление. Следует указать следующие данные:
- ФИО, паспортные данные (серия и номер, дата выдачи), контакты (телефон, электронную почту и т.п.).
- Месторасположение объекта, что будет подключен к газовой линии, а также его наименование.
- Когда частный дом будет спроектирован, построен и введен в эксплуатацию. Желательно разделение на этапы для лучшего понимания ситуации.
- ТУ номер и дата выдачи рассматриваемого документа.
- Планируемое количество расходуемого газа. Точнее, самые высокие показатели рассматриваемого параметра.
Когда социальная газификация района закончена, по плану нужно выполнить проверку. А чтобы её провести, придется получить разрешение на то, чтобы сеть газопотребления была запущена. Подайте на подключение, если частный дом ваш.
Следует провести составление документов, что подтверждают распределение газа через газопровод. Но следует принимать во внимание, что ГРО и поставщик могут быть разными компаниями. Прояснить, какая компания занимается реализацией газа в вашем районе, допускается в администрациях по месту нахождения частного дома. Техническое обслуживание также осуществляется по договору. Заключить социальный договор можно не только с ГРО, но и другой организацией, что занимается подобными вопросами.
Когда проводится первый пуск газа через газопровод, сделав его подключение, выполняется проверка всего оборудования. Также по плану проверяется, нет ли утечек, и какие показатели давления выдает сеть. Только после того как все этапы проверки прошли удачно, можно подписывать акты, сопутствующие обслуживанию системы.
Как получить компенсацию
Возвратить денежные средства можно в течение полугода со дня подачи заявки на газификацию, рассказал генеральный директор юридической компании «Достигация» Артем Баранов. Он уточнил, что получить услугу можно будет через МФЦ, сайт госуслуг или обратившись центр социальной защиты по месту жительства.
Перед тем как подать заявление, нужно подготовить документы: паспорт, документ о составе семьи, копии проектно-сметной или договорной документации на газификацию, документы об оплате газового оборудования и приборов учета, квитанции об оплате выполненных работ по газификации с приложением акта. Это лишь общий перечень — список документов может различаться в зависимости от ситуации конкретного гражданина и региона, объяснил Баранов.
Пуск газа осуществляется после завершения строительно-монтажных работ при условии готовности вентиляционных и домовых каналов. После выполнения мероприятий внутри участка заявитель направляет в службу клиентского сервиса ГРО заявление о проверке выполнения технических условий.
Порядок действий выглядит так:
- Заключение с ГРО договора поставки топлива, обслуживанию газопровода и газового оборудования.
- Согласование даты первичного пуска газа.
- Оформление акта о технологическом присоединении.
Реализация догазификации в субъектах РФ
Регионы вправе расширить льготы программы за счет собственного бюджета. Так, бесплатная газификация в Московской области предполагает подачу заявок на льготных условиях некоторыми категориями граждан: проживающими в доме получателям детского пособия по закону МО о соцподдержке, одиноко проживающими пенсионерами, малообеспеченными пенсионерами.
В Московской области принят в феврале 2022 года закон о дополнительных мерах поддержки при догазификации, в соответствии с которым таким заявителям компенсируется 100% работ по подключению (по проектированию, установке оборудования и приборов учета, подключению к газораспределительной сети) и 100% стоимости приобретенного внутридомового оборудования.
Таким образом, в Московской области самые незащищенные категории граждан фактически получают полностью бесплатную газификацию в рамках программы.
Порядок подключения газа
Процедура подключения газа в частный дом предусматривает следующие шаги:
- подбирается тип подключения с учетом площади помещений и количества проживающих, во внимание принимается средний показатель, по которому на дом в 250 квадратов уходит до 5 кубов — на основе данного значения и рассчитывается возможность присоединения жилья к центральному газоснабжению;
- готовят все необходимые документы и подают их в местные муниципальные службы, отвечающие за газификацию, процедуру рассмотрения заявки на присоединение к сети рекомендуется контролировать, максимальный срок принятия решения — 30 дней;
- изучается местность, через которую будет проходить подключение, в обязательном порядке должно быть указано количество и точное расположение приборов, продумывается система вентиляции;
- все работы по прокладке линии, монтажу труб и установке приборов должны проводить специалисты компании, обладающей лицензией, в договоре для этого прописываются все соответствующие действия и их стоимость;
- после прокладки линии проводится проверка технических условий и соответствие установленным нормам, проводится она квалифицированными специалистами со стороны муниципальных служб;
- врезка и подключение производится только после проверки и одобрения, стоимость подобной услуги зависит от расстояния до сети, но не может превышать 50 тыс. рублей;
- в конце вызывают специалиста компании, отвечающей за газоснабжение, для установки приборов, опломбирования и получения инструкций к технике безопасности.
Средняя стоимость по регионам
Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:
- сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
- составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
- разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
- врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
- выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.
Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.
| Московский регион | 400 – 700 тыс.руб. в зависимости от удаленности от столицы |
| Ленинградская область | средняя стоимость — 170 тыс. руб.
Размер субсидии на газификацию:
|
| Нижний Новгород | 150-200 тыс.руб. |
| Европейская территория РФ | 70-120 тыс.руб. Здесь более развита промышленность и обеспеченность газопроводами достаточная. |
| Азиатская территория РФ | 200 тыс.руб. |
| Дальний Восток | свыше 200 тыс.руб. |
Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.
Газификация деревень проходит по плану, охватывающему определенное количество населенных пунктов. Но не все деревни включаются в данный план, что создает жителям много проблем. Если после покупки дома его новый собственник хочет подключить дом к газопроводу, есть ли у него такая возможность и что нужно делать для решения вопроса?
ВНИМАНИЕ! Сначала нужно узнать, газифицирована ли деревня.
Если по данному населенному пункту проходит ветка газопровода, довести линию до дома будет проще. Сложнее обеспечить дом газом, когда к деревне нет подвода газопроводной сети. Возможно, населенный пункт включен в схему общей газификации, но проведение работ запланировано на отделенное время.
С 2016 года в стране активно работает государственная программа, направленная на подключение к газопроводам сел и деревень. Кто оплачивает разработку ТУ и проектов, работу подрядчиков, покупку необходимого оборудования?
- Деревня может получить газ бесплатно, если она включена в общий план газификации. В таком случае Газпром оплачивает дорогие работы по прокладке центральных труб газопровода к населенному пункту, а муниципальные власти оплачивают подводку от него труб к домам жителей.
- Данный вариант выгоден, особенно, если очередь газификации не отдалена во времени. Но за подключение каждого дома все же придется заплатить определенную сумму.
- Но не все населенные пункты такая программа охватывает, многие остались за границами общего плана газификации. Если их жители решили, что с газопроводом их жизнь будет намного комфортнее, качественнее, они должны взять на себя все расходы по оформлению документации и проведению работ.
- В таком случае нужно провести общее собрание жителей села с обязательным указанием решения в протоколе.
При самостоятельном проведении работ по газификации следует учесть предоставление субсидий на газификацию для семей с низким достатком.Также можно поинтересоваться в банках кредитами для населения деревни, занимающейся самостоятельным подключением своих домов к газопроводу.
Документы на право собственности
Если вы не являетесь единоличным собственником земельного участка, то необходимо согласие на газификацию всех совершеннолетних собственников. Ваши права и права других собственников могут представлять посторонние лица по доверенности, оформленной в нотариальной конторе.
Если подключение вашего дома к сети газораспределения будет осуществляться с соседнего участка, обязательно согласие владельца участка. Однако уступка мощности возможна лишь в том случае, если соседнее строение подсоединено к этой же сети газораспределения не менее 5 лет и нет технических противопоказаний присоединению нового потребителя.
Схему земельного участка (ситуационный план) можно бесплатно получить в местной администрации, а также в БТИ и у кадастровых инженеров, однако, за их услуги придётся заплатить. Расчёт планируемого расхода газа составляется сотрудниками исполнителя (ГРО). Если он не превышает 5 куб. м. в час, документ прилагать не требуется.
После составления проектной документации и получения разрешения на газификацию капитального строения, стороны заключают договор о подключении. Этот документ заключается в установленном Гражданским Кодексом РФ порядке. Согласно договору исполнитель (ГРО) обязан подключить дом или другое капитальное строение к газораспределительной сети с учётом всех параметров, указанных в технических условиях. В свою очередь, заявитель должен оплатить услуги по технологическому присоединению. Договор заключается письменно в двух экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру, который содержит следующие условия:
- список технических работ по подключению;
- обязательства сторон;
- сроки проведения работ;
- стоимость проекта газоснабжения (за исключением случаев, когда проект разработан сторонней организацией);
- размер и сроки внесения заявителем платы за технологическое подключение;
- порядок разграничения принадлежности сетей газопотребления и газораспределения;
- ответственность сторон за несоблюдение пунктов договора.
Здесь перечислены основные условия договора. В зависимости от региона, местоположения объекта, удалённости газовой магистрали от участка и других причин, в договор могут быть внесены дополнительные пункты.
Сроки подключения к газу
Важные нововведения в Постановлении № 1547 касаются сроков подключения газа по программе догазификации. Срок подключения определяется в договоре с ГРО и не моет выходить за пределы 2022 года. Но есть ряд исключений по срокам. Они определяются:
- индивидуально по договору — если требуется ликвидация дефицита пропускной способности газовых систем;
- индивидуально по договору — для подключения домов в населенных пунктах, в которых газораспределительные сети будут проложены после 1 января 2022 г.;
- индивидуально по договору — если для подключения домов требуется осуществление мероприятий по подключению (технологическому присоединению) со сроком, выходящим за пределы 2022 года.
Если дома заявителя отсутствует в программе догазификации, его подключение будет осуществляться в следующие сроки:
- 30 дней — если сеть проходит в границах земельного участка, на котором расположен подключаемый дом, или отсутствует необходимость строительства сети до границ участка;
- 100 дней — если мероприятия по подключению предполагают строительство до границ участка газопроводов протяженностью до 30 метров;
- 135 дней — если мероприятия по подключению предполагают строительство до границ участка газопроводов, протяженностью от 30 до 200 метров;
- 200 дней — если требуется строительство газопроводов протяженностью от 200 до 500 метров;
- один год — если требуется строительство газопроводов протяженностью свыше 500 метров.
Указанные сроки могут продлеваться, если требуется строительство пунктов редуцирования газа, использования бестраншейного способа прокладки газопровода.
А что говорят и думают люди?
-Готовьтесь, скоро принудительно будут отбирать деньги, если в течение года не подключишься к подведённой газовой трубе. Теперь Газпрому станет выгодно подводить трубу к дому, тк в любом случае свои деньги он возьмёт….
-Полностью согласен. Газ подведен к участку лет 20 назад. И периодически изучаю вопрос газификации дома. Так вот если бы сразу газифицировался то только сейчас началась бы отдача. Правда ни тогда ни сейчас таких огромных денежных средств у меня нет.
-Я сам газифицировался дважды и оба раза в московской области. На Юге ее и на Севере. В 2008 году и 2015. А сосед в этом году. Однако цифры и рядом не лежали.
Например проект 25 тысяч. Хотя можно было и у частника заказать, чуть дешевле.
Нутрянка и врезка 60+23 тыс. Хотя у меня по фасаду до котла идёт 30 метров трубы и 5 поворотов.
Систему отопления колхозил сам. Благо не бог весть какая сложная задача.
В итоге газификация под ключ, включая и стоимость котла и даже устройство двух стояков вентиляции обошлась около 200 тыс.
У соседа чуть дороже, ибо котел дороже, и.т.п.
-Мой дядя в 2007г подал заявку, тогда это стоило по распоряжению Путина 40000 руб, газовому монополисту этого оказалось мало, до сих пор газа нет.Действительно, вскоре начались разъяснения о том, что газификация будет не бесплатная и не везде:
объем потребления газа ограничен — 7 м3/час газа;
бесплатно только до границ участков домовладений;
бесплатно не до всех границ домовладений, а где поблизости есть распределительный газопровод Газпрома, расстояние от газораспределительной сети до земельного участка потребителей не превышает 200 м;
не бесплатно — внутри участка.
С учетом падения уровня жизни граждан России, основная масса граждан просто не найдет средства для оплаты газификации внутри участка:
геодезические работы,
разработка проекта,
согласование в БТИ, топосъемка,
оборудование,
технические условия для установки котлов и др. оборудования.
Возможно, 200-300 тыс рублей для чиновников — не деньги, но не в каждой деревеньке жители такие средства найдут.
Распределительные газопроводы Газпрома есть откровенно не везде.
Поэтому слова о бесплатном подключении вызывают, вероятно, лишь раздражение граждан необъятной России.
-Может у Вас в Московской области такие цены, но в регионах все по другому. Нижегородская область сейчас газифицирую свой дом. Труба до границы участка (ТУ + Проект + прокладка) — 5200. Труба газовая внутрянка -20000 (работа + материал 10 м наружки + 4 подземки). Проект внурянки -7000. Приточная и вытяжная вентиляция — 20000. Итого 100000. Внутреннюю разводку отопления делаю сам. Дом 100 кв. Думаю полностью под ключ уберусь в 30000. И да тот кто говорит дровами топить дешевле, пусть поживет хоть одну зиму в доме с печкой.
-Подключат многим газ и сразу же повысят тарифы на газ. Это всё не просто так делается. Газпрому где-то надо компенсировать затраты на всякие ТП, СП. А уж как лютуют всякие пожарные, «рыбнадзоры». А цены? 13 столбов подпорных отдали 44 тыс. Дыры они не делают. Короче, золотая лихорадка для Газпрома.
-Если дом не большой, то электричеством топить выгоднее. Еще 30 лет назад отказался от газа из-за того, что только стоимость труб для подводки была равноценна отоплению электричеством в течении 20-ти лет.
-При всём уважении, в расчёты нужно добавить стоимость замены котла (3-4 раза за расчётный период) и инфляционную составляющую, а также возможные проблемы со здоровьем при хождении по инстанциям и при общении с монтажниками.
К слову, положив упомянутые полмиллиона на вклад даже под смешные проценты Сбера, вы получите компенсацию половины ваших расходов на электроэнергию и небольшое наследство внукам. Здоровья вам!
-У вас сильно устаревшие данные. Зайдите в программу газификации и посмотрите нынешние цены. Всё не так, как вы пишете. Хотя если у вас СНТ, там свои трудности из-за коллективной собственности на землю. Ещё вы пишете, что вам хватает своих берёз с участка. У вас лес в несколько гектар? И машина берёзовых дров стОит гораздо больше 9 тысяч рублей, если только там не три полена.
У нас по старым планам газификация была запланирована на 28 год. Сейчас — на середину 22. И сразу есть полная стоимость подведения и разводки газа под ключ с оборудованием. Это 100 тысяч с плитой, счётчиком, котлом и работами. А уж систему отопления прокинуть по дому вы можете и сами — особенно если вам хватает сил разделывать берёзы на дрова. Даже большого ума не надо, все схемы в интернете есть, а если появились вопросы — есть форумы, где вам всё объяснят и разжуют. Что вы имеете в виду под «обустройством помещения»? Его не нужно обустраивать, прочитайте требования к помещению и все вопросы отпадут, золотой плиткой его отделывать не нужно.
Сколько будет стоить газ после всего — не знаю, но уж не дороже денег и не дороже сорванной на заготовке дров спины. А у многих пожилые родственники, которым хочется обеспечить нормальные условия жизни, без таскания дров и угля… Я газифицировать буду.
Теоретически выгода потребителей от бесплатной газификации будет равна сумме платы, которая установлена для газораспределительной организации при подведении газопровода к земельному участку. В каждом регионе этот показатель свой. Например, в Подмосковье в 2021 году он установлен на уровне 66,9 тыс. руб., но при соблюдении ряда условий. Например, в поселке уже есть уличный газопровод, участок находится на расстоянии не более 200 м и нет необходимости в бестраншейной прокладке газопровода и устройстве пункта редуцирования газа.
«По сути, 66,9 тыс. руб. — это льготная цена подключения газа. Но реальные расходы на подводку газа к участку могли быть гораздо выше: 150–200–300 тыс. руб. в зависимости от сложности работ и удаленности участка. Например, если нужно было проложить газопровод до участка под автодорогой, то сумма могла достигать сотен тысяч, а иногда и миллиона рублей. Теперь эти расходы должны будут взять на себя газораспределительные организации», — пояснил директор института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Илья Долматов.
За проведение газа непосредственно на участке будет по-прежнему платить сам потребитель. И это тоже существенная сумма, отметил Долматов, — стоимость работ может достигать 200–300 тыс. руб. Плюс покупка оборудования, которое необходимо установить в доме (котел, разводка труб по дому), это довольно приличные затраты. «Поэтому нельзя сказать, что газификация будет бесплатной. Потребителю все равно придется заплатить, сколько конкретно — зависит от сложности работ и протяженности газопровода на территории участка, самого оборудования (отечественное или импортное) и других факторов», — добавил он.
Основные траты при газификации в Подмосковье:
— разработка проекта газификации — от 15 тыс. руб.;
— подведение газа к участку — от 69,9 тыс. руб.;
— строительно-монтажные работы на участке — от 200 тыс. руб.;
— покупка оборудования: газовые котлы (от 18 тыс. руб.), водонагреватели (от 10 тыс. руб.), счетчики (от 12 тыс. руб.), радиаторы (от 5 тыс. руб. за шт), газовая плита (от 7-8 тыс. руб.), различные комплектующие (дозаторы, крепления, трубы и т. д). Это еще минимум 70 тыс. руб.