Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пахотные земли страны — что это такое и как используется?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Одно из главных национальных богатств России — это плодородная земля, которая позволяет производить экологически чистую сельскохозяйственную продукцию с перспективой лидерства на мировом рынке. По площади сельскохозяйственных угодий РФ занимает пятое место в мире. На государство приходится 12 % всех пахотных земель мира (по 0,8 га на душу населения). Также Россия обладает 50 % мирового запаса черноземов. Около 10% населения России занято в сельском хозяйстве.
Мировая карта пахотных земель в процентах по странам (2006 г.)[6] Глобальная сельскохозяйственная площадь с 1600 по 2016 год
Дальнейшая информация: Статистика землепользования по странам
Согласно Продовольственная и сельскохозяйственная организация из Объединенные Нации, в 2013 году пахотные земли в мире составляли 1,407 млрд га из 4,924 млрд га земель, используемых для сельского хозяйства.[7]
| Площадь пашни (1000 км2)[8][9] | Мир | 13,866 | 13,873 | 13,880 | 13,962 | 13,958 | |
| 1 | Индия | 1,579 | 1,578 | 1,575 | 1,574 | 1,562 | 1,597 |
| 2 | Соединенные Штаты | 1,631 | 1,605 | 1,598 | 1,602 | 1,551 | 1,522 |
| 3 | Россия | 1,216 | 1,218 | 1,200 | 1,215 | 1,197 | |
| – | Евросоюз | 1,091 | 1,089 | 1,074 | 1,074 | 1,083 | |
| 4 | Китай | 1,086 | 1,100 | 1,114 | 1,116 | 1,065 | |
| 5 | Бразилия | 702 | 704 | 703 | 719 | 726 | |
| 6 | Австралия | 440 | 475 | 426 | 477 | 471 | |
| 7 | Канада | 443 | 438 | 434 | 430 | 459 | |
| 8 | Аргентина | 351 | 338 | 372 | 380 | 392 | |
| 9 | Нигерия | 370 | 340 | 360 | 360 | 350 | |
| 10 | Украина | 325 | 325 | 325 | 325 | 325 |
Право собственности на сельскохозяйственные земли
Сельскохозяйственные угодья — это земли, которые предназначены для использования в сельскохозяйственных целях. Получить их в собственность могут такие субъекты:
- физические лица;
- юридические лица (аграрные предприятия, дачные кооперативы, фермерские хозяйства).
Собственниками земель сельскохозяйственного назначения не могут стать иностранцы и лица без гражданства. Приоритетное право на получение участка в собственность имеют муниципальные органы.
Собственник земельного надела имеет право совершать с ним такие операции:
- передавать участок по наследству;
- сдавать землю в аренду (при условии целевого использования);
- продавать землю;
- передать участок на условиях дарения;
- передавать участок в залог.
Сельскохозяйственные угодья других стран
Для каждой страны сельское хозяйство является одной из важнейших отраслей промышленности в любой стране. В разных регионах мира относительно земель наблюдается такая ситуация:
- Для европейский стран характерен высокий уровень распаханности сельскохозяйственных земель (около 30 %). Это обусловлено интенсивным аграрным производством, связанным с растущей густотой населения и благоприятными климатическими условиями. На европейские страны приходится 10 % мировых сельскохозяйственных угодий.
- В среднем по Азии коэффициент распаханности равен 15 %. Но показатель нельзя рассматривать в обобщенном виде, ведь ситуация в регионе неоднородна. Так, в Индии коэффициент равен 80 %, а в Саудовской Аравии едва достигает 1 %. На Азию приходится 30 % мировых сельскохозяйственных угодий.
- В Северной Америке коэффициент распаханности равен 20 %. На данный регион приходится 15 % мировых сельскохозяйственных земель.
- Земли Латинской Америки распаханы на 7 %. Это обусловлено экстремальным климатом.
- Коэффициент распаханности земель в Африке — 7 %. На этот регион приходится 20 % мировых сельскохозяйственных угодий. Но их продуктивность очень низкая.
- В Австралии степень распаханности земель едва достигает 6 %. В мировом сельском хозяйстве земли занимают всего лишь 5 %. Это связано с засушливым климатом и бедностью химического состава почв. Основной акцент сделан на кормовых угодьях.
Откуда взялось это тепло в центре Земли?
Тепло сохраняется в центре Земли уже 4,6 миллиарда лет, с тех самых пор как частицы материи столкнулись в пространстве, чтобы образовать Землю. Но большая часть тепла, по мнению ученых, это результат радиоактивных процессов в земных глубинах. Радиоактивные элементы, находящиеся в земной глубине, излучают частицы, например электроны. Эти электроны сталкиваются с атомами скальных пород, передавая им часть своей энергии. От этого породы нагреваются. Когда Земля была еще молода, эти радиоактивные элементы нагрели скальные породы внутри Земли до очень высокой температуры. Камни хорошо сохраняют тепло. Представьте себе скалу, нагретую солнцем.
Интересно:
Тепло и холод: описание, фото и видео
Различают правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
Правоустанавливающий является основным документом, поскольку в нем имеется вся информация о факте появления права на имущество. Без него невозможно получить свидетельство о государственной регистрации права на землю.
К таким документам относят:
- Договоры купли-продажи, мены, приватизации и дарение участка.
- Акты приема-передачи.
- Свидетельство о вступлении в наследство.
- Акт о выделении земельных участков.
Оформление земли подкрепляется правоподтверждающими документами:
- Свидетельство о праве собственности.
- Свидетельство о праве аренды.
- Свидетельство о бессрочном пользовании.
- Акт на право пожизненного наследуемого владения.
Земля как средство производства
В том или ином виде плодами земли люди пользовались с древнейших времен. Первые формы такого пользования имели характер присвоения, но по мере развития орудий труда стали формироваться и полноценные черты производственной деятельности. На сегодняшний день существует несколько направлений такого землепользования, среди которых возделывание пахотных угодий, организация пастбищ и лугов, высаживание садов и плантаций. При этом земельные ресурсы мира и их использование можно рассматривать и с точки зрения косвенного производства. Это значит, что и сельское хозяйство в том или ином виде может выступать звеном в цепочке промышленного производства. Однако наибольшее распространение все же получили основные отрасли агротехнической деятельности, такие как овощеводство, цветоводство, выращивание зерновых, бахчевых и кормовых растений.
Фонд перераспределения
Сельскохозяйственные угодья — это важная категория земель, которая находится под строгим контролем государственных органов
В частности, стоит уделить внимание такому понятию, как фонд перераспределения. Это база данных о сельскохозяйственных наделах, которые временно не используются по назначению
Основная функция фонда перераспределения — это формирование базы данных неиспользуемых сельскохозяйственных угодий. Цель — это передача земель в целевое пользование на определенных условиях
Это важно с точки зрения недопущения длительного простоя земель, ведь это экономически невыгодно
Участок может попасть в фонд перераспределения по таким причинам:
- добровольный отказ собственника от пользования земельным участком;
- отсутствие наследников после смерти собственника участка;
- принудительное изъятие участка государственными органами при выявлении нецелевого использования или других правонарушений.
Сельскохозяйственные угодья других стран
Для каждой страны сельское хозяйство является одной из важнейших отраслей промышленности в любой стране. В разных регионах мира относительно земель наблюдается такая ситуация:
- Для европейский стран характерен высокий уровень распаханности сельскохозяйственных земель (около 30 %). Это обусловлено интенсивным аграрным производством, связанным с растущей густотой населения и благоприятными климатическими условиями. На европейские страны приходится 10 % мировых сельскохозяйственных угодий.
- В среднем по Азии коэффициент распаханности равен 15 %. Но показатель нельзя рассматривать в обобщенном виде, ведь ситуация в регионе неоднородна. Так, в Индии коэффициент равен 80 %, а в Саудовской Аравии едва достигает 1 %. На Азию приходится 30 % мировых сельскохозяйственных угодий.
- В Северной Америке коэффициент распаханности равен 20 %. На данный регион приходится 15 % мировых сельскохозяйственных земель.
- Земли Латинской Америки распаханы на 7 %. Это обусловлено экстремальным климатом.
- Коэффициент распаханности земель в Африке — 7 %. На этот регион приходится 20 % мировых сельскохозяйственных угодий. Но их продуктивность очень низкая.
- В Австралии степень распаханности земель едва достигает 6 %. В мировом сельском хозяйстве земли занимают всего лишь 5 %. Это связано с засушливым климатом и бедностью химического состава почв. Основной акцент сделан на кормовых угодьях.
Пахотные земли страны — что это такое и как используется?
Основным вопросом, возникающим вследствие нерационального применения территорий, является истощение плодородных угодий. Задачей глав правительств мирового сообщества является изменение приоритетного назначения плодородных земель.
Изменение использования почвопокровных ресурсов земли влечёт за собой два антагонистических процесса:
Положительным моментом при этом является расширение сельскохозяйственных угодий:
- исследование залежных территорий;
- мелиорация;
- осушение;
- орошение;
- исследование прибрежных территорий.
Отрицательным – истощение сельскохозяйственных угодий:
- эрозия почвопокровных территорий;
- заболачивание;
- засоление;
- опустынивание.
Правильно подойдя к проблеме распределения земельных ресурсов, можно избежать потерь плодородных почв и даже увеличить их урожайность.
Земельные ресурсы относятся к основным исчерпаемым ресурсам, без которых существование человека невозможно. Земельные ресурсы имеют свои характеристики и состав, а деятельность любого государства, в первую очередь, направлена на эффективное управление ними и охрану от негативного воздействия природных факторов и от последствий деятельности человека.
Земельными ресурсами являются те виды ресурсов, которые не созданы искусственным путем и не имеют фиксированной цены.
Эта часть земельного фонда предназначена для использования в народном хозяйстве. К ним относится поверхность земли, которая пригодна для проживания людей, строительства и ведения хозяйства.
В характеристике ресурсов участвуют такие особенности как рельеф или состав почвы.
Земельный фонд любой страны – это соотношение полей, используемых для пастбищ, сельского хозяйства, промышлености или засаженных лесами.
Говоря о планете в целом, можно отметить, что около трети земельного фонда – земли, относящиеся к сельскому хозяйству, используемые для посева и роста. Стоит отметить, что около ¾ земли имеет пониженный уровень продуктивности, что связано с климатическими условиями. К сельскохозяйственным угодьям относятся пашни, многолетние насаждения, луга и пастбища.
Каждый день человечество употребляет пищи, равной 37 млн. тонн пшеницы. При этом должно учитываться, что ежегодно прирост составляет около 70 млн. человек, поэтому ежегодно сельскохозяйственное производство должно прирастать на 24 млн. тонн. Чтобы это стало возможным, необходимо гарантировать эффективное распределение земельных ресурсов по следующим критериям:
- Почвы, которые имеют худшее плодородие или оно вовсе отсутствует, используются для размещения промышленных предприятий.
- Почвы, которые отличаются высоким качеством плодородия, отводятся для размещения сельскохозяйственных предприятий.
- Для энергетики необходимо выделять отдельные земли, расположенные далеко от плодородных земельных ресурсов, поскольку в результате производства электроэнергии определенным образом загрязняется окружающая среда.
Сельскохозяйственные угодья — это… Определение, состав, условия использования
Земли сельскохозяйственного назначения различаются по качеству и способу использования. Вот основные виды:
-
Пашни — участки, которые подвержены регулярной обработке, посеву и сборке урожая.
- Пары — обработанные, но не засеянные пашни. Это делается с целью повышения плодородных свойств земель.
-
Сенокосы — участки, предназначенные для скоса травы на сено для корма животным.
-
Пастбища — участки, на которых производится выпас крупного рогатого скота и других видов домашних животных.
-
Залежи — участки, которые на протяжении нескольких лет не использовались для высеивания и вспахивания.
-
Многолетние насаждения — участки, которые применяются под посадку многолетних растений (трав, деревьев, кустарников), которые регулярно дают урожай.
В структуру сельскохозяйственных угодий также включены леса. Также в состав включают овраги, болота и балки, которые не применяются в аграрных целях, но потенциально могут быть переведены в соответствующую категорию.
По назначению сельскохозяйственных угодий в аграрном хозяйстве их можно разделить на два ключевых типа:
- Предназначенные для выращивания культур и выпаса скота.
- Предназначенные для размещения дорог и прочих коммуникаций. На таких угодьях допустимо размещение зданий и сооружений, складов, водоемов и прочих объектов, обслуживающих сельскохозяйственное производство.
В 2015 году в РФ был утвержден классификатор, определяющих направления использования сельскохозяйственных угодий. Они могут эксплуатироваться в таких целях:
- сельскохозяйственная деятельность предприятий;
- деятельность фермерских хозяйств;
- выращивание овощей и плодов;
- организация дачных товариществ;
- животноводство и разведение рыбы;
- научно-исследовательская деятельность, связанная с выявлением проблем и поисков путей улучшения качества земель.
Сельскохозяйственные угодья — это особая категория земель, которая имеет ряд существенных особенностей. Вот основные из них:
- Плодородные земли находятся под государственной охраной как природное достояние и важный стратегический ресурс.
- Возможно использование только в сельскохозяйственных целях. Нецелевое использование преследуется законом.
- Угодья с высокой кадастровой стоимостью не могут быть переведены в другие категории, не связанные с сельским хозяйством.
- На сельскохозяйственных территориях, находящихся под охраной государства, запрещено возведение каких-либо построек.
- Все земли, включенные в состав сельскохозяйственных угодий, несут определенную пользу для аграрной отрасли.
- Самые ценные и результативные (а также дорогие в обслуживании) — пашни.
Кадастровая оценка угодий агропромышленного комплекса проводится с целью определения ценности земель, а также для обоснования ставки налогообложения, размера арендной платы и других расходов, связанных с эксплуатацией участка.
Объектом кадастровой оценки является территория, которая входит в состав агрокомплекса (страны, региона, района и так далее).
Ведение учета пахотных земель
Земли относятся к недвижимым имущественным объектам. Как и вся иная недвижимость, они должны учитываться особым образом. Данные обо всех недвижимых объектах требуется вносить в единый кадастр.
Однако пахотные земли являются особой категорией, поэтому в их отношении предусматриваются и иные мероприятия по учету и оценке их состояния. Существующая система учета призвана отображать основные и текущие сведения о количестве, составе и качестве всех земель.
Фактически все угодья состоят из отдельных участков, находящихся в собственности и (или) пользовании конкретных организаций и лиц.
Они должны обеспечивать сохранность земель, их бережное использование и своевременное внесение изменений относительно их характеристик.
Когда чаще всего возникает вопрос о сельскохозяйственных угодьях?
Очень часто владельцы участков, стремятся реализовать застройку этих участков или только задаются вопросом, при этом сталкиваются с эмбарго, органов и кадастровых служб, связанным со строительством или переводом.
Все ответы служб основаны на том, что изменять вид этих угодий без изменения категорий невозможно.
В этой ситуации можно найти выход. В большинстве случаев, загвоздка в правоустанавливающей бумаге на угодье не указывается причастность к аграрному комплексу. Выяснить статус участка можно, воспользовавшись публичной реестровой картой.
Если выясниться, что участок, принадлежавший к аграрному сектору, относят к угодьям, то ситуация становится более понятной. Так как собственник обязуется перед государством не изменять землю и выполнять особенные требования.
Сельскохозяйственные угодья – это земли, предназначенные для разведения скота и выращивания культурных растений. Использование этого богатейшего плодородного ресурса происходит во многих направлениях.
Чтобы понять, чем отличаются сельхозугодия от пашни, стоит изучить основные понятия, включаемые в общий список сельскохозяйственных угодий.
А именно:
- Пашни (пахотные земли). Участки, предназначенные для последующего засева и выращивания культурных растений.
- Сенокосы. Земельные угодья с богатой травянистой растительностью. Эти земли подвергаются систематическому скашиванию травы на силос, зеленую подкормку, сено, травяную муку и сенаж.
- Пастбища. Участки земли, покрытые растительностью. Используются они в качестве выгона и выгула крупного рогатого скота.
- Многолетние насаждения. Сюда относятся сады, виноградники, ягодники и чайные плантации.
- Залежи. Это земельные участки, которые подготовлены к посадкам, но не используются для выращивания культурных растений более года.
Большая часть сельхозугодий предназначается для засева, выращивания культурных растений и используется в виде пашен.
Ведение учета пахотных земель
Земли относятся к недвижимым имущественным объектам. Как и вся иная недвижимость, они должны учитываться особым образом. Данные обо всех недвижимых объектах требуется вносить в единый кадастр.
Однако пахотные земли являются особой категорией, поэтому в их отношении предусматриваются и иные мероприятия по учету и оценке их состояния. Существующая система учета призвана отображать основные и текущие сведения о количестве, составе и качестве всех земель.
Фактически все угодья состоят из отдельных участков, находящихся в собственности и (или) пользовании конкретных организаций и лиц.
Они должны обеспечивать сохранность земель, их бережное использование и своевременное внесение изменений относительно их характеристик.
Виды сельскохозяйственных угодий
Земли сельскохозяйственного назначения различаются по качеству и способу использования. Вот основные виды:
- Пашни — участки, которые подвержены регулярной обработке, посеву и сборке урожая.
- Пары — обработанные, но не засеянные пашни. Это делается с целью повышения плодородных свойств земель.
- Сенокосы — участки, предназначенные для скоса травы на сено для корма животным.
- Пастбища — участки, на которых производится выпас крупного рогатого скота и других видов домашних животных.
- Залежи — участки, которые на протяжении нескольких лет не использовались для высеивания и вспахивания.
- Многолетние насаждения — участки, которые применяются под посадку многолетних растений (трав, деревьев, кустарников), которые регулярно дают урожай.
В структуру сельскохозяйственных угодий также включены леса. Также в состав включают овраги, болота и балки, которые не применяются в аграрных целях, но потенциально могут быть переведены в соответствующую категорию.
Сельскохозяйственные угодья России
Одно из главных национальных богатств России — это плодородная земля, которая позволяет производить экологически чистую сельскохозяйственную продукцию с перспективой лидерства на мировом рынке. По площади сельскохозяйственных угодий РФ занимает пятое место в мире. На государство приходится 12 % всех пахотных земель мира (по 0,8 га на душу населения). Также Россия обладает 50 % мирового запаса черноземов. Около 10% населения России занято в сельском хозяйстве.
Площадь сельскохозяйственных угодий — это сумма площадей земель отведенных для пашни, пастбищ и многолетних насаждений. Показатель определяется путем обмера участков, а также опроса собственников и членов хозяйств. Этот показатель в РФ равен 220,7 млн га, среди которых около 70 % приходится на пашни, что считается не очень рациональным подходом.