Как прописаться на даче по новому закону?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописаться на даче по новому закону?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Где сейчас можно прописаться

2. Какие нужны документы

3. Кому доступен бесплатный земельный участок

4. Условия регистрации на даче

5. Можно ли прописаться в СНТ в 2021 году

6. Прописаться на даче братчанам станет проще

7. ○ Законодательство о прописке в СНТ.

8. Что необходимо для того, чтобы подать на экспертизу?

9. Прописка на даче в 2022 году по новому закону

10. Требования для оформления регистрации в доме в СНТ

11. Какие документы нужны для постоянной регистрации на даче в СНТ?

Согласно действующему законодательству, каждый житель России (в том числе иностранец, пребывающий на территории государства больше месяца), обязан оформить постоянную прописку. Проживание без регистрации влечет наложение административного штрафа. Кроме прописки в квартире и частном доме в черте города, также есть возможность постановки на учет на личной даче.

Где сейчас можно прописаться

Внимание! В 2019 году граждане смогут прописаться только в дачных домах, которые расположены в черте города или же на землях, выделенных для индивидуального жилищного строительства. А вот, начиная с 2020 года, уже можно будет регистрироваться даже на участках, расположенных в пределах дачных кооперативов.

Обязательные требования к дачным домам, в которых граждане могут прописаться:

постройка должна быть капитальной;
наличие основных коммуникаций (водоснабжение и водоотведение, газ, свет);
здание приспособлено к круглогодичному проживанию (есть отопление).

Какие нужны документы

Разницы в том, как прописаться на даче сейчас или по старым правилам (до 2019) совершенно нет. Документы предоставляются одинаковые в обоих случаях. Нужно только чтобы статус жилого помещения подходил под постоянное проживание (об этом написано выше).

Тот, кто прописывается в доме, должен отнести в МФЦ или отдел по вопросам миграции МВД (уже редкие случае когда ведется прием) следующий пакет документов:

Заявление о прописке по форме №6. Оно пишется вселяемым и подписывается собственником.
Согласие других сособственников (если таковые имеются). Они его пишут в присутствии работника МФЦ или заблаговременно удостоверяют у нотариуса.
Документ-основание на вселение. Это договор аренды, найма или специальное заявление собственника на предоставление площади.
Документ на жилье. Он должен подтверждать, что дача с правом прописки. Таковым может быть выписка из госреестра.
Паспорт прописываемого. Он не только предъявляется, но передается для проставки в нём штампа.

Документы на регистрацию можно отсылать по почте. Тогда все они заверяются у нотариуса. Либо через Интернет-портал «Госуслуги».

Средний срок регистрации составляет 7 дней.

Итог процедуры: если регистрация бессрочная – оттиск в паспорте, если временная – свидетельство (отдельный документ).

Гражданин Мирцхулава Г.В. подал к администрации Щетинского сельсовета иск, в котором просил признать дом, собственником которого является, пригодным для постоянного проживания. В исковом заявлении он указал, что постоянно проживает в данном строении, а его право собственности было зарегистрировано в соответствии с законодательством. Исходя из этого считает, что имеет право зарегистрироваться в доме, однако, администрация Щетинского сельсовета отказала ему в этом.

Истец на заседание не явился, но направил представителя, ответчик не сделал ни того, ни другого, причины отсутствия также не были объяснены. Гнеев О. Л., представитель истца, пояснил, что у гражданина Мирцхулавы нет другого жилья, и потому гражданин не может зарегистрироваться по месту жительства иначе как в нём.

Согласно отзыву от ответчика, ГУП «Курскоблкоммунпроект» заключило, что строение имеет основные критерии, позволяющие признать его жильём, и потому ответчик против этого не возражал. Насчёт отказа в отзыве было указано, что созданная администрацией межведомственная комиссия не имела полномочий признавать жилым помещением ещё не введённое в эксплуатацию – этим он и обусловлен.

После проверки материалов суд пришёл к таким выводам: истец не представил доказательств, что строение, в котором он проживает, пригодно для этого. К моменту рассмотрения нет доказательств, что оно соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарным и техническим правилам, экологическим нормам. Доводы истца о том, что помещение имеет электричество и газ, недостаточно весомы, поскольку их наличие само по себе не является доказательством пригодности строения для проживания. Помимо этого, подтверждающие наличие этих коммуникаций рабочие проекты не содержат никаких данных об утверждении, а электроснабжение было разработано не для жилого дома, а для хозпостройки.

Сделанное ГУП «Курскоблкоммунпроект» заключение суд не стал принимать во внимание, поскольку оценка была произведена по итогам внешнего осмотра, и в ходе него было предпринято только исследование строительных конструкций. Как заключение по вопросу пригодности постройки для постоянного проживания оно рассматриваться не может.

Основываясь на изложенном, суд решил отказать в признании пригодным для проживания строения, принадлежащего истцу.

Садовый дом можно построить только на садовом участке, он предназначен только для сезонного использования и прописаться в нем нельзя. Предполагается, что в садовом доме нет отопления, канализации и водопровода.

Таким образом, жилой дом отличается от садового тем, что в нем возможно оформить прописку.

Если садовый домик отвечает всем требованиям для постоянного проживания в нем, то его можно признать жилым!

Для этого необходимо обратиться в МФЦ или орган местного самоуправления с пакетом документов:

Выписка из ЕГРН.
Правоустанавливающие документы на дом.
Заявление с указанием кадастровых номеров дома и участка, а также их адресов.
Заключение кадастрового инженера о том, что дом является капитальным строением и может выступать в качестве постоянного места проживания.

Если дом признают жилым, нужно будет обратиться в орган регистрации, подав заявление через офис МФЦ или личный кабинет сайта Росреестра, чтобы указать в ЕГРН новые характеристики. Это позволит оформить прописку в этом доме.

Кому доступен бесплатный земельный участок

Есть категория граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Точные условия прописаны в статье 39.5 ЗК РФ. Здесь указано, кто из граждан может получить земельный участок, руководствуясь законами федерального уровня.

Прежде всего, оформить землю могут собственники других участков в границах земель общего назначения, а также участков в огородничествах или в садоводстве. Эти участки передаются в долевой собственности, если человек будет их использовать для собственных нужд.

Когда человеку предложили участок в рамках безвозмездного пользования и гражданин им пользовался в течение пяти лет, но не нарушал предписания землепользования, этот человек может оформить землю в свою собственность. То же касается ситуаций, когда человек владел землей более пяти лет, но при этом работает по своей специальности в муниципальном образовании.

Согласно новому законодательству 2020 года, будет введен упрощенный порядок регистрации на дачном участке. Действие нового закона начнется с начала 2020 года. Для прописки потребуются следующие документы:

заявление о прописке;
паспорт заявителя;
технический паспорт БТИ;
квитанция об оплате пошлины;
правоустанавливающие документы на землю и дом.

Если планируется прописывать не только себя, но и своего супруга или ребенка, то потребуются дополнительные документы:

бумаги, подтверждающие зарегистрированный брак;
документы о рождении детей;
разрешение второго родителя на прописку ребенка необходимо, если прописывается ребенок только с одним из родителей, который уже не состоит в браке со вторым;
лист открепления с прежнего места регистрации.

Условия регистрации на даче

Сколько можно жить без прописки
В соответствии с действующим законодательством прописаться на дачном участке можно, но должен быть выполнен целый ряд важных требований:

Необходимо подтвердить необходимость такой прописки, т. е. достаточно самого заявления, что проживание будет длиться более 90 дней. Если оформляется постоянная регистрация, то гражданин должен быть откреплен от предыдущего места жительства. Оформление временной регистрации таких условий не требует.
Право собственности на недвижимость, где будет осуществлена регистрация, должно принадлежать тому, кто прописывается. Прописка других граждан осуществляется с письменного разрешения собственника.
Земельный участок и домостроения должны быть официально зарегистрированы и иметь категорию ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или СНТ (садовое некоммерческое товарищество). Дача должна находиться в пределах населенного пункта с достаточно развитой инфраструктурой. Категория земель для ведения сельского хозяйства не входит в перечень возможной регистрации.
Перед тем, как прописаться на дачном участке, необходимо получить решение суда о возможности получения прописки, т. к. земли СНТ могут не попадать в перечень разрешенных территорий под капитальную застройку.
Сам дом, где будет осуществлена регистрация, должен отвечать требованиям капитального жилища, причем обязательно документальное оформление о пригодности для постоянного проживания, а также постановка недвижимости на кадастровый учет.

Можно ли прописаться в СНТ в 2021 году

Дача для граждан России всегда была местом для загородного отдыха, то есть сезонным жильем. Тем не менее, некоторые хотели бы там прописаться. Такая возможность появилась у них по новому закону, который вступит в силу в 2021 году. Главное условие для получения прописки – подтвердить, что жить на даче можно круглый год. Не все желающие смогут легко доказать это. Расскажем, как будет осуществляться прописка на даче в 2021 году по новому закону.

Получается, что дача должна быть капитальной и иметь не только фундамент, но и все необходимые коммуникации, то есть, отопление, водопровод и санузел. Есть требования и к помещениям дачи для прописки. В частности, площадь жилых комнат не должна быть меньше 12-ти, а кухни – 6-ти кв. метров. Если в документах на дачу указано, что дом садовый, то прописаться в нём будет невозможно.

участок должен находиться в административных границах населенного пункта,
дом должен быть зарегистрирован в качестве жилого,
дому должен быть присвоен почтовый адрес,
высота дома — не более 3 этажей,
дом не должен быть разделен на квартиры.

техпаспорт и кадастровый паспорт на дом,
документы, которые подтверждают ваше право собственности,
заключение СРО в области строительства о техническом состоянии вашего дома,
заключение санитарных и пожарных органов о соответствии вашего дома нормам.

в зимний период не всегда хорошо расчищают дороги от снега, что существенно затрудняет проезд непосредственно к своему участку;
за чертой города, особенно в зимнее время года, недостаточно развита инфраструктура, далеко расположены продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады;
не у всех достаточно средств для постройки зимнего теплого дома, что затрудняет проживание в домике в зимние холодные месяцы.

Соответственно, гражданин должен проанализировать соответствие его ситуации всем требованиям для регистрации на садовом участке. Особенное внимание необходимо уделить дому. Он действительно должен быть зимним домом в целях обеспечения безопасности жизни гражданина, который там прописывается.

Прежде всего, новая форма организации вашего товарищества должна быть садоводческой. Если у вас огородническое товарищество, регистрироваться по месту жительства в доме на его территории нужно было до вступления в силу “Дачной конституции”. Строить новые капитальные строения в огороднических товариществах нельзя. Старые сносить никто не заставит, если они были узаконены. Но такое действие, как прописка, будет невозможно.

участок должен находиться в административных границах населенного пункта,
дом должен быть зарегистрирован в качестве жилого,
дому должен быть присвоен почтовый адрес,
высота дома — не более 3 этажей,
дом не должен быть разделен на квартиры.

Проще и быстрее всего это можно сделать тем гражданам, кто проживает в коттеджных посёлках или в черте любого города, даже небольшого. Дача здесь попадает в категорию ИЖС («Индивидуального жилищного строительства»). Для получения регистрации гражданам достаточно будет обратиться в местную Федеральную миграционную службу. Преимущества ИЖС очевидны. Обычно проблем с коммуникациями и инфраструктурой нет и жить здесь можно круглогодично.

Дача для граждан России всегда была местом для загородного отдыха, то есть сезонным жильем. Тем не менее, некоторые хотели бы действительно там прописаться. Такая возможность появилась у них по новому закону, о котором говорилось выше. Главное условие для получения прописки – подтвердить, что жить на даче можно круглый год. Не все желающие смогут легко доказать это. Расскажем, как будет осуществляться прописка на даче в 2021 году по новому закону.

В частности суть проекта сведена к возможности регистрации по месту жительства в жилом доме, принадлежащем по праву собственности и расположенном на дачном земельном участке или земле сельскохозяйственного назначения.

наличие судебной экспертизы о возможности круглогодичного проживания — капитальный фундамент, стены без повреждений, соответствие коммуникаций санитарным нормам, теплоизоляция стен, защита от воды;
предназначение земли – садоводство (документальное подтверждение);
месторасположение дома в чертах населенного пункта с социальной инфраструктурой;
регистрация дома в Росреестре.

Совершенно другая ситуация у владельцев дачных домов, находящихся на территории садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Прописка в этом случае имеет определенные особенности. По новому закону, для получения прописки в таком доме главное условие – доказать, что дом капитальный и в нем возможно проживать круглогодично.

Дачный дом, расположенный в черте города или в коттеджном поселке, попадает под категорию «Индивидуального жилищного строительства». Прописаться в нем не представляет никакой проблемы. Нужно обратиться в миграционную службу по месту нахождения дачи.

Естественно, нужно подтвердить и легальность выделения участка и возведения жилого объекта.

Последние новости в сфере законодательства допускают следующие способы подтверждения законности возведения дома, дачи или иного жилого объекта:

подтверждения прав на участок в порядке дачной амнистии, узаконивание самостроя через администрацию или в судебном порядке;
получение вновь сформированного участка под садоводство или ИЖС, подача уведомлений в местную администрацию о начале и завершении строитель��тва;
изменение целевого назначения участка с «огородничество» на «садоводство», узаконивание возведенного объекта.

Если указанные требования соблюдены, а возведение дачи или иного объекта узаконено, для регистрации потребуется правоустанавливающий документ. С июля 2016 года им является только выписка из ЕГРН. Если собственность на объект была закреплена до июля 2016 года, для прописки можно использовать свидетельство.

Проблемы могут возникнуть только при узаконивании самостроя на участках, официально не выделенных под СНТ, иные некоммерческие товарищества. Так как архивные документы на такие земли наверняка отсутствуют, подтверждать законность владения участком и строительства объекта придется в судебном порядке. Для этого нужно провести межевание, получить межевой план на участок и технический план. Эти документы вправе выдавать только кадастровый инженер, которого можно выбрать через базы данных на сайте Росреестра.

Обязательные требования к дачным домам, в которых граждане могут прописаться:

постройка должна быть капитальной;
наличие основных коммуникаций (водоснабжение и водоотведение, газ, свет);
здание приспособлено к круглогодичному проживанию (есть отопление).

Перед началом процедуры постановки на квартирный учет, необходимо собрать документы, подтверждающие, что дом соответствует сем установленным требованиям. Полный перечень нормативов содержится в Постановлении Правительства от 28 января 2006 года № 47.

Прописаться на даче братчанам станет проще

Прописка на даче доступна населению уже с начала 2019 года. Для этого человеку необходимо выполнить ряд обязательных шагов. К ним относятся:

обращение в БТИ с целью оформления технического паспорта;
подготовка техдокументации и изготовление плана на основании расположения построек;
присвоение дому звания жилого дома;
присвоение постройке почтового адреса.

На этой стадии необходимо собрать документы, которые подтвердят, что сооружение в полной мере соответствует установленным нормативам.

После получения всех бумаг следует обратиться в локальное отделение Федеральной миграционной службы. Обращаться предстоит в ФМС, которая находится в регионе расположения дачного дома.

Внимание! Если человек прописан в другом регионе, то дополнительно сниматься с квартирного учета не нужно. Достаточно подать документы на прописку по новому адресу, а снятие с учета происходит автоматически путем обмена документами между разными отделами миграционной службы.

Закон разрешает прописку в СНТ не во всех случаях. Прежде чем собирать документы на регистрацию, нужно ознакомиться с условиями законодательства в данном вопросе.

Участок и дом должны быть в полной собственности того лица, который хочет зарегистрироваться. Нужно будет документами подтвердить право собственности.
Нужно сделать приватизацию дома для прописки.
Регистрация в СНТ будет невозможна, если у лица уже есть прописка. Нужно будет выписаться из места предыдущей регистрации.
Дом должен полностью отвечать требованиям к полноценному жилью. Он также должен быть пригодным для постоянного проживания, иметь качественную систему отопления.

Участки СНТ, в котором планируется прописка, должны быть расположены на землях населенных пунктов. Не разрешается регистрироваться в домике, который выстроен на землях сельскохозяйственного назначения.

ВНИМАНИЕ! Если все условия соблюдены, можно начинать процедуру регистрации. Но нужно учесть, что обязательно будет проверен дом на соответствие всем требованиям к жилому помещению.

Дом должен быть отдельно стоящим строением.
Количество этажей – не более трех.
В здании должна проживать только одна семья.
Жесткие требования к прочности, безопасности дома. Стены должны быть капитальными, фундамент основательным и устойчивым к постоянным нагрузкам.
Требуется качественная внутренняя отделка.
Обязателен монтаж коммуникаций (электричества, водоснабжения, канализации, отопления). Но водопровод можно заменить колодцем на участке (при высоком качестве и безопасности воды). Систему отопления может заменить печь. Доставка воды или общая колонка – это уже важное препятствие для регистрации.
Некоторые СНТ уже газифицированы. Если такое благо уже есть в садовом поселке, дом для регистрации также должен быть обеспечен им.
Важное условие – наличие хорошего естественного освещения внутри дома.
Строение должно быть зарегистрировано в Росреестре, располагаться на участке, который выделен специально под садоводство.

Как получить необходимую регистрацию в доме, расположенном на участке в СНТ?

Первый шаг – подача заявления в органы местного самоуправления. Там должны перевести здание из нежилой категории в жилую, это может занять время. Для перевода дома в жилой фонд собственник должен получить акт от эксперта, подтверждающий техническое состояние строения. Также понадобиться заключение по дому и от Роспотребнадзора, от пожарной инспекции.
Когда нужные заключения уже будут на руках, можно обратиться с ними и заявлением в местную администрацию.
Органы местного самоуправления населенного пункта принимают решение по ходатайству от владельца дома в СНТ. Если ответ положительный, начинается процедура регистрации. Если отрицательный – можно готовить документы для обращения в суд.

Прописка будет оформляться в миграционной службе, ее сотрудники потребуют от заявителя следующие документы:

заявление, составленное по стандартному образцу;
гражданский паспорт;
свидетельство по собственности;
домовая книга.

Основанием для регистрации станет решение суда о том, что жилье пригодно для жизни в нем круглый год, или решение местной администрации (если сразу оно было положительным).

Не всегда семья имеет возможность обеспечить себя необходимыми квадратными метрами жилья. Иногда взрослые дети вынуждены проживать с родителями в небольшой квартире.

ВАЖНО! Наличие благоустроенного дома в СНТ, в котором можно проживать круглогодично, прекрасный выход для улучшения жилищных условий.

Участки СНТ находятся за городом, в чистых и спокойных зонах, это повышает комфорт жизни. При наличии собственного транспортного средства или хорошего транспортного обеспечения садового поселка несложно добираться на работу или по другим делам в город, расположенный недалеко.

Появится необходимость платить налог за жилой дом, после того, как в такую категорию будет переведен домик садовый.
Поселки СНТ редко имеют развитую инфраструктуру. Для медицинского обслуживания, учебы нужно будет ездить в другие населенные пункты.
Прописка в СНТ может привести к утрате тех льгот, которые назначались горожанам.
Есть вероятность перебоев с электроэнергией в садовых поселках, особенно в зимнее время, когда там проживает мало людей.
Если процес�� регистрации будет осуществляться через суд, нужно будет потратиться на различные судебные издержки.

Несмотря на такие недостатки, при невозможности покупки другого жилья стоит переоборудовать дом на садовом участке в комфортное и полноценное жилье, воспользоваться возможностью постоянной прописки в нем.

СНТ – это садоводческое некоммерческое товарищество, землю которого можно использовать не только для посадок различных культур (земледелия), но и возводить на ней дома и иные хозяйственные постройки.

ОНТ – это огороднические некоммерческие товарищества, земля которых может использоваться исключительно для выращивания сельскохозяйственных культур. Категорически запрещено строить дома. Временные постройки (например, сарай) возводить разрешено.

○ Законодательство о прописке в СНТ.

До 2011 года №66-ФЗ запрещал прописку на даче, но после коллективного иска от имени дачников были внесены поправки в данный закон. 29.06.2011 г. Конституционный суд принял решение о правомерности заявления и отменил запрет на прописку на даче.

«Исходя из того, что в силу статьи 74 Федерального конституционного закона “О Конституционном Суде Российской Федерации” Конституционный Суд Российской Федерации принимает решение по делу, оценивая как буквальный смысл рассматриваемого акта, так и смысл, придаваемый ему сложившейся правоприменительной практикой, а также исходя из его места в системе правовых актов, предметом рассмотрения Конституционного Суда Российской Федерации по настоящему делу является норма абзаца второго статьи 1 Федерального закона “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” в той части, в какой ею ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов (п.1.2 Постановления Конституционного суда РФ от 14.04.2008 N 7-П»

Теперь все дачники вправе прописаться в домах, расположенных на территории, принадлежащей СНТ.

Что необходимо для того, чтобы подать на экспертизу?

Если ваш дом вместе с дачным участком не стоит на учете в Росреестре, его обязательно нужно туда поставить. Без этого дальнейшая процедура не представляется возможной.
Участок должен иметь официальный статус места, пригодного для жилых построек. Это означает, что располагаться он должен на территории населенного пункта. Если дом находится на сельскохозяйственной территории, бесполезно искать, как прописаться на даче.
Дом должен иметь точный почтовый адрес – то есть, индивидуальный номер, конкретную улицу и населенный пункт, к которому дом примыкает.
И участок, и дом должны находиться в вашей собственности – разумеется, потребуются документы, это подтверждающие. Участок не может находиться в аренде или в залоге.
Наконец, еще один важный момент: данная недвижимость должна являться вашим единственным местом регистрации. Если вы прописаны где-то еще, оттуда придется выписаться до подачи документов.

Прописка на даче в 2022 году по новому закону

Для оформления постоянной регистрации на даче гражданину следует доказать, что его недвижимость относится к категории «Индивидуальный жилой дом». Он должен быть предназначен для проживания одной семьи и иметь почтовый адрес. Ну, и не забываем про главное требование – прописаться на даче по новому закону можно, если она предоставляет возможность владельцам жить в доме круглогодично.

Требования для оформления регистрации в доме в СНТ

Требования к участку. Чтобы оформить регистрацию на даче, земельный участок должен:

Являться частной собственностью. Если земля под домом находится в аренде и принадлежит муниципальному образованию, прописаться в нем не получится. Первоначально придется пройти процедуру приватизации.
Относится к категории садового участка. Если дача построена на земле сельскохозяйственного назначения, перевести ее в статус жилой не получится. На участках под огородничество строить жилые дома нельзя. Здесь допускается только возводить небольшие хозяйственные постройки под хранение урожая или садового инвентаря.

Требования к дому. После того как дачные земельные участники упразднили, расположенные на них дома с назначением «жилое строение» признали жилыми домами, а именуемые «нежилыми» — садовыми домами.

Жилые дома пригодны для постоянного проживания, а, следовательно, подходят для прописки. Садовые же дома строили для целей временного пребывания в летний период, и в большинстве таких построек жить зимой невозможно (нет дорог, отопления, не чистят снег и пр.). Поэтому регистрация в таком доме невозможна.

Садовые дома тоже можно перевести в статус жилых и только потом приступать к регистрации (на основании ст.23 ЖК РФ). Для этого они должны соответствовать ряду требований, подтверждающих их пригодность для постоянного проживания:

Дом оформлен в собственность как жилой.
Имеет свой почтовый адрес и находится в пределах населенного пункта.
Соответствует градостроительному регламенту для жилых домов. Так, высота дома в СНТ для признания его жилым не должна превышать 20 м, в нем не более трех этажей, а сам дом не разделен на квартиры.
Отвечает требованиям к жилому помещению.

Решение о переводе садового дома в статус жилого принимают органы местного самоуправления.

Пригодность дома для круглогодичного проживания устанавливает техническая экспертиза, основываясь на следующих критериях:

наличие инженерных сетей – водоснабжения, электричества, канализации (газификация дома не обязательна);
наличие отопления, позволяющего поддерживать температуру зимой;
капитальный фундамент;
надежная кровля и несущие конструкции.

При этом допускаются небольшие отклонения от нормы: например, если в местности отсутствуют центральные коммуникации, то вместо водопровода подойдет колодец, а вместо канализации – септик. Правила застройки в СНТ также должны соответствовать своду правил СП 53.13330.2019.

Если дом вообще не оформлен и не зарегистрирован, то изначально нужно его узаконить, и если параметры позволяют, то добиться признания его жилым.

Какие документы нужны для постоянной регистрации на даче в СНТ?

Регистрация граждан по месту жительства производится на основании следующих документов:

заявления установленной формы (форма 6 приложение 5, утвержденное Приказом МВД от 31.12.2017 № 984);
удостоверение личности (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении, паспорт иностранного гражданина);
документ, на основании которого будет произведена прописка в жилом помещении (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). Если такой документ не представлен заявителем, регистрационный орган не вправе его требовать. Он может быть запрошен в рамках межведомственного взаимодействия;
письменное согласие собственника садового дома, если прописывается не его владелец.

Если сначала потребуется признать дом жилым, то в орган местного самоуправления предоставляются:

заявление о признании строения в СНТ жилым;
паспорт заявителя;
выписка из ЕГРН о характеристиках объекта и зарегистрированных правах;
поэтажный план дома с техническим описанием;
заключение по обследованию технического состояния садового дома, что подтверждает его безопасность и надежность.

После изучения представленных документов орган местного самоуправления принимает решение о признании строения жилым или вышлет письменный отказ. В случае отказа для разрешения ситуации следует обращаться в суд.

На основании решения орган местного самоуправления передает сведения в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Чтобы получить регистрацию в доме, который расположен на участке СНТ, нужно подтвердить его соответствие объектам ИЖС — индивидуального жилищного строительства. Это требование установлено статьей 1 № 217-ФЗ. Параметры зданий, признаваемых жилыми, утверждены в Постановлении Правительства России от 28 января 2006 года № 47. Они таковы:

этажность дома не более 3 этажей, высота в пределах 20 метров;
здание оснащено инженерными коммуникациями — холодной и горячей водой, электричеством, канализацией, вентиляцией и отоплением — и пригодно для проживания в любое время года;
соблюдены санитарно-гигиенические нормы: минимальная температура — 18 градусов тепла, в комнатах и на кухне есть оконные проемы (коэффициент естественной освещенности в центре помещения — не менее 0,5);
уровень пола на первом этаже дома должен быть выше, чем уровень земли;
несущие конструкции и крыша должны обеспечивать безопасность жильцов.